PLAN-Z ARCHITEKTEN

Seit über zehn Jahren entwickeln und betreuen wir gemeinschaftliche Wohnprojekte. Als Projektleiter und Projektsteuerer begleiten wir Baugemeinschaften wie Baugenossenschaften. Vom ersten Gedanken bis zum Einzug. Zusammen mit der Gruppe gestalten wir die fachlich und rechtlich notwendigen Rahmenbedingungen. Mit Erfahrung, Herzblut und Freude arbeiten wir zusammen mit unseren Baugruppen daran, die individuellen und gemeinschaftlichen Ziele zu definieren und zu verwirklichen. Immer mit dem Ziel, das große Miteinander zu stärken und zu fördern.

Kontakt und weitere Informationen:

PLAN-Z ARCHITEKTEN Häfner Höck Lehner Partnerschaftsgesellschaft mbB Klenzestr. 64 80469 München Tel. 089 7405522-0 kontakt@plan-z.de www.plan-z.de

Leistungspakete

+ Beratung

Beratung zu allen Aspekten gemeinschaftlicher Wohnprojekte, wie z.B.: Gründung Zieldefinition (inhaltlich, baulich) Wirtschaftlichkeit passende rechtliche Konzeption / Gesellschaftsform

+ Projektentwicklung

Entwicklung des Projektes: Städtebauliches und architektonisches Konzept, Baubeschreibung und Kostenrahmen unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen Aspekte Mitgliedersuche, Information und Beratung von Interessenten Unterstützung bei der Grundstückssuche und bei der Grundstücksbewerbung

+ Projektkoordination

Strukturierung und Organisation des Projektes Betreuung, Koordination und Moderation im gesamten Projektverlauf Klärung aller Rahmenbedingungen Gemeinsame Entwicklung des Gebäudekonzeptes: Interaktive Prozessbegleitung, Durchführung von Workshops und Beteiligungsprozessen Vorbereiten, Herbeiführen und Dokumentieren von Entscheidungen Moderation von Konflikten zwischen Projektbeteiligten Definition Kosten, Termine und Qualitäten Erstellung des Budgets und der Baubeschreibung Unterstützung bei Finanzierungskonzept, Projektverträgen und notarieller Abwicklung Alle Leistungen entsprechend AHO „Projektsteuerung und Projektmanagement“

+ Technische Baubetreuung

Ständige Zielkontrolle: Kosten, Termine und Qualitäten Prüfung von Entscheidungen hinsichtlich der Projektziele Vertretung der Interessen der Bauherren gegenüber Planern, Behörden etc. Unterstützung bei der Auswahl, Verhandlung und Beauftragung von Projektpartnern Unterstützung bei der Auswahl, Verhandlung und Beauftragung von Baufirmen Vorbereitung von Planer- und Bauverträgen Prüfung der Planung und der Leistungsverzeichnisse Beantragung von Genehmigungen Führen von Vergabeverhandlungen Bauabnahme, Inbetriebnahme, Mängelverfolgung Betreuung, Koordination und Moderation der Baugemeinschaft in der Bauphase Steuerung aller projektbeteiligter Fachplaner und Baufirmen Alle Leistungen entsprechend AHO „Projektsteuerung und Projektmanagement“

+ Wirtschaftliche Baubetreuung

Erstellen von Zahlungsplänen, Liquiditäts- und Finanzmittelplanung Kaufmännische Rechnungsprüfung Abrechnung / Verrechnung Ständige Zielkontrolle: Kosten, Termine und Qualitäten Regelung des Zahlungsverkehrs Buchhaltung Mitwirkung bei der Beantragung von Investitionsmitteln ( Bankenanfrage ) Beantragung von Fördermitteln Unterstützung bei bauspezifischen Versicherungen Erstellung der Schlussabrechnung Alle Leistungen nach AHO „Projektsteuerung und Projektmanagement“

+ Sonstige Leistungen

Unterstützung bei der Gebäude- und der Wohnungsabnahme Vertretung der Interessen der Baugemeinschaft und Kommunikation nach Außen Beteiligung an übergeordneter Quartiersentwicklung

Zusatzqualifikationen oder Mitgliedschaften:

Mitglied im Bundesverband Baugemeinschaften

Mitglied im Forum für Baugemeinschaften München

Bisherige Erfahrungen im Wohnungsbau:

Projektsteuerung im Wohnungsbau, Projektsteuerung Baugemeinschaften, Projektsteuerung München Modell

Erfahrungen im energetischen Bauen:

KfW 70
KfW 55
KfW 40
Passivhaus

Referenzen Wohnungsbau:

Baugemeinschaft „Obstbaumwiese“ in Tutzing, Lindemannstraße, Fertigstellung März 2015, 12 Wohnungen, Bausumme ca. 5,25 Mio. Euro, KfW 70 Baugemeinschaft „Schwabing PLUS“ im Domagkpark, München, Gertrud-Grunow-Straße, Fertigstellung 2016, 20 Wohnungen mit Gästeapartment und Gemeinschaftsraum, Bausumme 11 Mio. Euro, zertifiziertes Passivhaus, 30 % Förderung im München Modell Eigentum Baugemeinschaft „PRINZ EUGEN PARK“, Ruth-Drexel-Straße, München, Fertigstellung 2018, 31 Wohnungen mit Gästeapartment und Gemeinschaftsraum, Bausumme 13,4 Mio. Euro, KfW 40, 100 % Förderung im München Modell Eigentum

Letzte Aktualisierung am:

13.03.2018