Andrea Bitter Architektur

Der Nachhaltigkeit und dem Bauen mit Blick für zukünftige Generationen in vielerlei Aspekten verpflichtet, begeistere ich mich als freiberufliche Architektin für neue Bauweisen, intelligente Lösungen und stetiges Lernen. Bei meiner täglichen Arbeit kann ich auf das Wissen aus über 13 Jahren Berufserfahrung zurückgreifen, gesammelt bei Tätigkeiten in Stuttgart, Südtirol und München. Dabei durfte ich entwerfen und planen, auf der Baustelle vor Ort sein, in der Projektsteuerung arbeiten, Projekte unterschiedlichster Größe initiieren und Projektteams leiten. So entstanden Ein‐ und Mehrfamilienhäuser, eine Feuerwehrhalle, Kindergärten, Schulen, Hotels, Büro‐ und Forschungsgebäude, ein ganzes Wohnquartier in München, Umnutzungen, kleine Anbauten in Neu‐, Umbau und Sanierung. Im engen Verbund mit meinen Bauherren, anderen Architekt*innen und Fachplaner*innen, lege ich meinen Schwerpunkt auf nachhaltiges Bauen, in all seinen Fragestellungen wie Suffizienz, Klimaneutralität, (Bau‐)Ökologie, soziale Aspekte und Ressourcenschonung.

Kontakt und weitere Informationen:

Andrea Bitter Thalkirchner Straße 180 81371 München Telefon: +49 179 77 55 653 E‐Mail: info@andreabitter.de

Leistungspakete:

+ Leistungsphase 1 – Grundlagenermittlung

+ Leistungsphase 2 – Vorplanung mit Kostenschätzung

+ Leistungsphase 3 – Entwurfsplanung und Kostenberechnung

+ Leistungsphase 4 – Genehmigungsplanung

+ Leistungsphase 5 – Ausführungsplanung

- Leistungsphase 6 – Vorbereitung der Vergabe

- Leistungsphase 7 – Mitwirkung bei der Vergabe

- Leistungsphase 8 – Objektüberwachung

- Leistungsphase 9 – Objektbetreuung

+ Sonstiges

Leistungsphase 0 – Bedarfsermittlung und Zielvereinbarung: für wen wollen wir bauen? wie „groß“? was wollen wir bauen? ‐> Raumprogramm finanzielle Ziele / Vereinbarungen / Festlegungen ‐> Budget wie lange wollen wir planen und bauen? ‐> Rahmenterminplan wie nachhaltig wollen wir bauen? In welchem Maße sozial, bauökologisch, klimagerecht,ressourcenschonend, zirkulär? ‐> Nachhaltigkeitsvereinbarung hinterfragen, Ideen finden, passgenaue Lösungen erarbeiten Projektsteuerung Teilleistungen aus der Projektsteuerung, v.a. hinsichtlich der Koordination verschiedenster Akteure wie unterschiedlicher Nutzergruppen oder Fördergeber Energie‐/ Nutzungs‐/ Mobilitätskonzepte Unterstützung bei der Erarbeitung zukunftsweisender Konzepte zur Ressourcenschonung (Wasserkreislauf, Energiegewinnung, Mobilitätskonzepte, Nutzungskonzepte für Mehrfach‐Nutzungen im gemeinschaftlichen Leben)

Zusatzqualifikationen oder Mitgliedschaften

Bayerische Architektenkammer Architects for future ‐ Fördermitglied DGNB: Phase Nachhaltigkeit Informationsverein Holzbau e.V.

Erfahrungen im Wohnungsbau

Realisierte Projekte Wohnungsbau:

Realisierte Projekte besondere Wohnformen:

Sozialer Wohnungsbau (Förderung KMB, KomproA, Kompro B, EOF, MMM) & frei finanziert (Gewofag, München) Künstlerateliers (LHM München, Kulturreferat) Schulen, Kindergärten, Feuerwehr‐/ Dorfhaus in Südtirol Demenz‐WG Familien‐ und Beratungszentrum (LHM München, Sozialreferat) Kinder‐Tagesstätte und Haus für Kinder (LHM München, Referat für Bildung und Sport) Mehr‐Generationen‐Haus (EFG Großhadern)

Erfahrungen im energetischen Bauen:

KfW 55
KfW 40
Passivhaus

Holzbau als Holzrahmenbau und Holz‐Massivbau Klimahaus (Südtirol)

Referenzen Wohnungsbau:

Projekt: Ludlstraße ‐ 373 Wohnungen + zahlreiche Sondernutzungen, München Besonderes: verschiedene Fördermodelle für Wohnungsbau, Massiv‐Bau Dämmziegel Bauherr: Gewofag München und viele Gruppen späterer Mieter Rolle: Projektleitung LPH 2‐5 als angestellte Architektin für AllesWirdGut Architektur ZT GmbH Projekt: M21 ‐ unkonventionelles 2‐Familien‐Haus, München Besonderes: Holzbau, Kfw40+, ca. 800.000,‐€, kfw‐Förderung, Fertigstellung 10/2022 Bauherr: 2 Brüder mit Ihren Familien auf Omas Grundstück Rolle: Architektin LP 1‐4, Übergabe an GU, weitere Begleitung Projekt: M18 ‐ Einfamilienhaus, Dietersheim (Eching) – Fertigstellung 02/2022 Besonderes: kfw40, Dämmziegel Bauherr: ein junges Paar mit Ambitionen Rolle: Ausführungsplanung, Ausschreibung und Bauleitung als freie Mitarbeiterin für ein befreundetes Architekturbüro

Leistungspakete

- Beratung

- Projektentwicklung

- Projektkoordination

- Technische Baubetreuung

- Wirtschaftliche Baubetreuung

Letzte Aktualisierung am:

04.05.2022